双方洽谈,顺利得出人意料。
“节气五人团”对店面五星满意,尤其喜爱那一艘可自由在运河上航行的红船。
霜降雷厉风行,当场报价,愿以每年1金的租钱,包下整个二层店面,附带红船及天井小花园,租期直接是两年。
可提前支付一年房租,要求是,开放店面改造最大权限。
对方诚意十足,南星也就不婆婆妈妈了,一口答应下。
——年租1金,远远超出期望值。
便一刻也不耽误,效率极高,双方跑到衙署,由官方监督,签订两年“租赁契约”,对店面及红船的使用权进行了让渡。
一手交契证,一手交租金。
随即,五人团招来三五个帮手,开启店面改造工作。
摸着闪闪发光的金币,南星乐开了花,放任租客的一切行为,才不会讨人嫌地瞎逼逼叨叨。
反正嘛,房屋主体结构改动不了,再怎么造,不过是“精装潢”。
“包租公恁别走啊~咱这花园也得改,需要临时权限……”
叫住南星的是老三清明,五人团里的沙雕担当。
南星囧:这家伙,说话咋怪腔怪调的,以及,哪有当面喊“包租公”的?难听!
到底留在了“施工现场”。
红船、天井小花园在契证上不属于“前店”范畴,要对其改造,得进一步开放宅院的权限。
南星只租店铺,不可能对租客开放整个家园。
只能像现在这样,临时授权,作为房主,他人没法离得太远,便在现场兼起“监工”。
“包租公啊,商量个事~”清明笑得很喜庆,“恁瞧啊,这小花园是不太挤了?”
南星挑眉:“所以?”
“嘿嘿,咱瞅着不是有片竹林吗?不如恁让咱把院墙往后挪一点?”
“你想挪多少?”
“也就六七八九米……”
南星摇头:“不行,竹林拢共才100平。”
清明连忙道:“要不就挪66米!”
即,对方想把整个竹林全部圈入前店部分。
南星很喜欢这一片竹林,自然不乐意了。
架不住清明太磨人,能说会道、没脸没皮,从“包租公”改口到一句一声“好哥哥”……啧,肉麻死了!
举双手投降,答应院墙后挪6米(x15米纵宽)。
毕竟是1金的年租,不附赠些福利,金币拿着烫手。
遂撬掉鹅卵石小路;
贴墙保留两尺一纵长排的箭竹,遮挡来自二楼可能存在的窥探。
大寒(霜降男朋友)副职是瓦匠,负责院墙的拆除、修砌;
南星让他干脆将偏门堵了,既是两年长约,留这么个偏门没啥意思。
多余的竹子拔除回收。
霜降这时拿出一个“微观模型”,安置在原本的竹林空地,作了几回位置调整,也不知触发什么机关,“模型”一瞬变大。
拔地而起是一座雅致小楼,45米的底座,一楼门窗关闭、看不见内里布局,二楼
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