解释,“便宜谁都想占。我们做的就是分析精算的活,公司想完全阻挡员工在其中搞事是很艰难的。不如公开放个口子,以全款作为限制。如果员工真的有本事搞到全款,公司也乐意大开方便之门。毕竟我们这种旧楼改造工程,通常体量小,宣传资源少,售卖还是有压力的。”说着,刘思宽又补充了一句,“公司现在有两个方案。一个是直接翻新,那就是我刚才报的价格。另一个是,把院子地下挖空,做地下停车场,地面走人不走车,往高档小区靠。这样成本更大,将来售价更高,内部价肯定高于16000。现在公司没讨论出结果,我先跟你打声招呼。”
刘昌源了然,顺嘴提了个建议:“如果你能说两句话,我认为后一种方案更好。做地产,升值潜力更紧要。”
“其实大家都赞同后一种,目前的问题是看公司能有多少预算给我们。谁都知道精益求精当然最好,但总要跟着预算做事。”
“我知道了。你的内部价权限只有两套?”
“嗯。这是个潜规则,老豆不要往外说。”
“我知道。”刘昌源追问,“提前预定有没有优惠?”
“得问销售部门。”
刘昌源放松的靠在沙发上,笑着说:“你尽管去问,我们家别的不说,亲戚朋友一大群。反正都是要投资,当然肥水不流外人田。你做的项目有人捧场,就是你立足于公司的筹码。你要善于利用人脉,别埋头苦干,那是穷酸佬没办法,你别跟着犯傻。”
刘思宽蓦地想起了顾盼的话,身为富二代,在工作中占了多大的便宜呢?原本以为全凭自己的努力,理所当然获得的收益,却不过是在父辈的羽翼下自鸣得意。值钱的从来不止真金白银,庞大的家族关系网共享的信息,亦是巨大的财富。
刘昌源盘算着家底,刘思宽的房子大概40多平米,按照第二种方案,全款的话,两套至少准备160万,倒也承受的起,过几年,没准能翻倍,确实是个很不错的投资方案。这两年实体经济越来越难做,他虽然不屑于赚炒房的快钱,但不妨碍他分散风险,把鸡蛋放在多个篮子里。毕竟生意有亏有赚,作为老豆,总得给儿子留下翻身的本钱。
感受着气氛越来越轻松,刘思宽引入了第二个话题:“其实这个项目,去年底我们章经理有提过,被赵总监驳回了。”
刘昌源被儿子勾起了兴趣:“为什么重启?”
“驳回的原因是户型太奇葩,不适宜居住。而重启的原因……”刘思宽郑重的说,“是我找到了个设计师,她修改了户型。基于改良的户型,我重新做的方案。”
羊晓娟嘴角翘起,怎么都掩盖不住得意的表情。
然后,刘思宽平地丢了个炸雷:“设计师,是我喜欢的人。”
刘昌源挑眉,
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