郭东生听到叶子书的分析,非常震撼,甚至都有点怀疑他所说的是否会发生,因为实在是太违背常理了。
针对第一条,郭东生不好做出评判,但是从太极集团能够拿出上千亿元投资万城基业来看,赚钱肯定是赚得手抽筋。
从这个角度来说,确实是需要有一个投资宣泄口,目前能够装得下如此庞大的投资资金的地方,还真没有几个。
如果一下子投资大量的项目,以叶子书的人才储备,是很难将这么大的摊子铺开来,最后会由于缺乏管理,不但不会赚钱,反而可能出现严重的亏损。
而房地产行业相对来说比较简单一些,虽然由于全产业链的建设,摊子依然不小,但是终归是属于同一行业,具有很强的关联性。
加上万城基业房地产终端业务,对全产业链的控制力是比较强的,因为他们初期必须要依赖万城基业才能生存。
这就给了万城基业管理层更多的时间,来加强内部管理,理顺业务关系,情况会慢慢好转,至少内部腐败情况不太容易发生。
实际上除了太极集团之外,等到青龙科技公司和玄武科技公司火力全开后,也会给叶子书带来庞大的资金。
这些资金除了会有相当一部分用于继续投资研发和生产之外,还会有相当一部分资金剩余,而这部分资金最终也有可能会流入房地产行业。
虽然叶子书有意进入纺织服饰行业,因为这个行业同样可以提供大量的就业岗位,但是这个行业前期投资规模虽然也不算小,毕竟他要的是发展全产业链。
但是进入收获期比较短,属于投资小回报快的行业,是无法持续吞噬叶子书的资金,如果做得好的话,很有可能还会获得非常不多的盈利。
目前只有房地产属于只进不出的产业,就算是依靠租金,和投入相比,回报周期也会特别长。
更何况,房地产的市场规模太大,就算有些收益,也不够继续投资的,是叶子书认为现金投资的不二选择。
初期可以使用自有资金来发展,等到一定阶段,就可以使用银行贷款来发展,因为自有资产规模庞大,就算是有大量的银行贷款,也会在安全线之下。
目前他不敢过度使用银行贷款,主要是不确定因素太多,人治现象明显,等过几年之后,可能会有很大的改观。
其实对郭东生冲击最大的还是第二条,他从小就特别羡慕那些拿铁饭碗的工人,基本上吃穿不愁,从出生到死亡,都有企业来承担,不要太幸福。
结果叶子书告诉他,这些端着铁饭碗的工人们,从今年就会出现成规模的下岗,这说出去都不会让人相信。
但是理性告诉他,这种情况是很有可能发生的,他这两年也算是走南闯北,见识也比之前广得多。
南方的私营经济正如火如荼发展,
请收藏:https://m.liangshao.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)