“你也别高兴太早,你的任务不仅仅只是开发陆家嘴,还有很多地方,需要等待你们去发现,这需要你们做更充足的工作。”叶子书说道。
“我知道,我们成立了一个专门的部门,叫项目规划部,就是为公司寻找合适的投资项目,选择合适的土地地块,以及前期的商业潜力预估。”郭东生说道。
叶子书一听,哟,顿时对郭东生有点刮目相看了,虽然这很考验项目规划部的眼光是否精准,但是他能够想到这一块,已经有很大的进步了。
公司想要走向专业化,就要公司的员工针对某个领域做到绝对的专业,公司需要通才的地方很少,而且越通才,也可能各方面都平平无奇。
不是所有人都和他这样开挂的,一个人不可能所有方面都专业,而且是否专业还要和业内同行比,无法做到顶尖,那还是专业度不够。
所以一般公司都会成立专门的部门,专门研究某个业务领域,或者是业务的某个环节,从而做到同行里面最专业的。
“你能有这个意识非常好,一家公司是否走得远,就看旗下的员工专业程度,只是你这样还不够,作为未来超级房地产公司,各方面都要做到行业顶尖。
所以你们还需要继续完善公司架构,针对房地产开发和运营各个环节,成立相关的部门和子公司,邀请全球专业的人才过来。”叶子书说道。
对房地产这块业务,他特意强调了全球专业人才,就是因为这一块技术部分算不上太高,但是对智力的要求同样不低。
目前国内各个方面还是过于薄弱了一点,特别是在建筑设计和规划这一块,和世界巨头还有很大的差距。
想要拉近这个差距,必须要引进足够多的国际高端人才,然后让国内的人才,跟着学习,提升国内整体水平。
如果是纯科学技术上的事情,凭借他拿出来的资料,提升起来并不算太难,对国外技术人才的依赖度较低。
但是商业和运营能力,他能够出力的地方就比较小,就算是他有那个能力,也不愿意在这些事情上耗费大量的精力,不值得。
他之所以对郭东生强调这一点,就是怕郭东生认为自己只喜欢使用国内的人才,因为他旗下的很多公司,国际化程度都不高。
这样很容易让人误会,作为下属又最喜欢琢磨老板的喜好,真这样的话,会严重拖慢万城基业的发展速度,干脆明确说出来比较好。
他是那种不喜欢下面的人瞎猜的领导,在他看来,什么都要下面的人来自行领悟,除了让下面的人变得更加圆滑以外,并没有什么好处。
“叶总,我们现在已经花出去近40亿元了,公司账上只有10亿元左右,建立房地产全产业链可是不够。”郭东生说道。
郭东生还有一件事情没说,如果规划
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