“老哥,我已经是把价格算到仁至义尽了,这是市场公道的价格。当然,你也可以砍掉一部分,做个简化版的一期工程,但,我不能完全保证效果”,吴浩摇头道。
“砍掉是绝计不能砍掉的。博兰雅做的设计,每一处细节都有每一处细节的道理,如果贸然砍掉,弄个简化版的出来,最后的效果肯定出不来”,华北辰此刻在旁边说道。
“这个确实是的,设计图我看过很多次,每一次看到都拍案叫绝,所以,别简化了,该怎样就怎样吧。”刘玉庭也不同意使用简化版。
思忖了一下,刘玉庭试探地问道,“兄弟,价格真的不能再降了?”
“老哥,不妨跟你说得直接些,这个价格,我们真的已经做到了极致,相比之下,从花费的时间与精力上来看,根本不成正比,相比于同样的时间之内做其他的工程,其实说起来,我们是亏的”,吴浩叹口气道。
“我倒是理解兄弟的难处,可是这个价格……四期工程总预算才二十亿,这第一期工程就要投进去六亿五千万,我真的害怕后续资金捉襟见肘啊”,刘玉庭叹气道。
吴浩其实也能理解刘玉庭,不过在商言商,他总不至于赔本的买卖。况且,刘玉庭虽然说得可怜,但实际情况来看,对于他这样的大老板来说,只要有效果、效益,其实他是并不在意多投一些的。只不过,漫天要价、落地还钱,各说各的理,各有各的心理预期,这倒是无可厚非,也是商场常态。
“其实我倒是有个建议”,华北辰转动着杯子,笑着望向了两个人。
“什么建议?”刘玉庭和吴浩齐齐地问道。
“吴浩兄弟可以直接以这个工程入股嘛,老刘你不用掏一分钱,只要给吴浩兄弟股份不就可以了?到时候一期工程建完就可以产生效益了,直接分钱就可以了,不过就是要细水长流”,华北辰笑道。
吴浩没有说话,只是心下间默默地盘算着。说实话,他真的有些心动了。
如果,这个项目如果做成了,未来前景肯定无限广阔,必定能打造成一个网红之地。但……这只是一种可能而已。
事实上,市场这个东西,谁也无法预测。有多少发达地区类似于这样的项目建成之后,始终都没有回本?甚至血亏?
更何况,他现在的资金链崩得这么紧,再掏出五个多亿去建这个工程,也是根本不现实的。别的不说,首先他欠银行这么多钱,就没地方再贷款去。如果进行民间拆借融资的话,万一以后未来的收益都未必赶得上这利息钱……那可就惨了。
并且,更重要的是,他吃这个资金链断裂的亏已经不是一次两次了,每一次涉及到这个问题,他都会栽上一个大跟头,这一次,尽管很诱\/人,但他还是觉得稳妥起见,先别这么搞了
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